常德兴达房地产开发有限公司紫瑞名门项目拟审批公示

项目名称

紫瑞名门

建设地点

常德市紫菱路以南，青杨路以西

建设单位

常德兴达房地产开发有限公司

环评机构

常德市双赢环境咨询服务有限公司

项目概况

本工程为紫瑞名门住宅小区建设项目，该项目总用地面积55927.0m2，拟投资4.5亿元，地上总建筑面积145405.42m2。项目为一整个地块，主要布置建设8栋高层建筑和25栋低层住宅。其中高层1#为31F商住楼，2#~3#为32F商住楼，4#为30F商住楼，5~8#为32F商住楼，低层为25栋3F楼。项目地北侧临紫菱路和东侧临青杨路建有1F商铺。居住户数为1032户。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

　　①施工期

　　本工程拟采取的防尘、降尘措施能有效控制施工扬尘；施工噪声采取从声源、传播途径、合理安排施工时间等措施，能将施工噪声对周围环境的影响降到最低限度。施工废水、含SS、微量机油的雨水以及进出施工场地的车辆清洗废水排入沉淀池进行沉淀澄清处理后回用，可减少用水量及污水排放负荷，地块内池塘抽排水经沉砂池沉淀后排入新河水系，对新河水系影响较小，池塘淤泥堆放在北侧和东侧，将来用于绿化表土。建筑垃圾运往周边其他施工场地进行填埋，使固废得到有效控制与利用。运输车辆应采取限时限量、封闭运输方式，防止沿路物料洒落，产生二次扬尘。

　　②营运期

　　本项目营运期废水为生活污水，本项目的厨房含油污水经隔油池处理后与生活污水一起先排至室外检查井，汇合后排入室外化粪池，达到水质要求后，排入城市污水管网系统，再进入皇木关污水处理厂进一步处理，进而排入沅江。

　　由于商铺用途未定，有可能有部分被适用于餐饮行业，产生餐饮废水，产生量无法确定，建议见过隔油沉淀后与生活污水一起排入化粪池处理后排进城市污水管网系统，再进入皇木关污水处理厂进一步处理，进而排入沅江。

地下停车场采取机械通风，地下室通风井布置在离地面高度为2.5m处，排出口不得朝向环境敏感点，本项目通风井依靠住宅楼侧墙建设，且侧墙无住户窗户，周边无居民活动场所；柴油发电机烟气采取一体化处理。柴油发电机烟气处理后通过排气筒高空排放；住户油烟、商铺油烟修建专用烟道至楼顶排放。

　　加压水泵、柴油发电机组、抽排风、变电所等设备隔声、消声、吸音、减振等降噪措；在地下车库出入口布置在离居民住宅较远处，出入口设置禁止鸣笛标志，搞好车辆管理。

本项目不设垃圾收集点，生活垃圾、商业门面产生的废弃物通过分类收集，外卖综合利用，不能利用的通过定点收集、及时清运至城市垃圾中转站一并处置。